Kotowice działka 7 900 m² z WYDANĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY

Oferuję na sprzedaż dużą, widokową działkę o powierzchni 7 900 m² w spokojnej miejscowości Kotowice, gmina Nowogród Bobrzański.

Najważniejsza przewaga tej oferty: nieruchomość posiada wydaną przez Burmistrza Nowogrodu Bobrzańskiego decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. To oznacza, że kupujący nie zaczyna od zera najtrudniejszy i najbardziej czasochłonny etap formalności jest już za Państwem. Zamiast kilku miesięcy oczekiwania na urzędową decyzję, można od razu przejść do projektu i pozwolenia na budowę.

Warunki są typowe dla zabudowy jednorodzinnej i dają dużą swobodę projektową:

- dom wolnostojący, jednorodzinny, do dwóch kondygnacji nadziemnych
- możliwe podpiwniczenie
- wysokość do 9 m, dach dwuspadowy
- bardzo duży zapas powierzchni zabudowy parametry pozwalają zbudować dom znacznie większy niż standardowy, bez - - -zbliżania się do limitów
- minimum 70% terenu pozostaje zielone gwarancja przestronności i braku ciasnej zabudowy wokół
- media: woda z sieci wodociągowej, energia elektryczna z sieci z wydanymi zapewnieniami dostawców
dojazd z drogi gminnej
MEDIA
Woda z sieci wodociągowej, wydane warunki techniczne przyłączenia.
Prąd z sieci, zapewnienie dostaw ENEA Operator.
Ścieki zbiornik bezodpływowy, docelowo kanalizacja sanitarna. Gminna spółka wodno-ściekowa zadeklarowała pisemnie zainteresowanie przejęciem sieci wybudowanej przez inwestora.
Ogrzewanie własne.
Wody opadowe zagospodarowanie na terenie działki.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Kotowice to miejscowość dla osób, które chcą realnie odpocząć od miasta, nie tracąc do niego dostępu:

Nowogród Bobrzański 8 km
Zielona Góra 18 km
Nowa Sól 25 km

Okolica cicha, zielona, z lasami, łąkami i polami dosłownie za progiem. Sąsiedztwo to spokojna zabudowa jednorodzinna bez bloków, bez ruchu tranzytowego, bez hałasu.

Dla kogo ta działka?
Dla budujących dom z gotową decyzją WZ i mediami w zasięgu, z ogrodem, którego nie da się kupić w mieście za te pieniądze
Dla szukających przestrzeni prawie 0,8 ha to miejsce na dom, warzywnik, sad, plac zabaw i jeszcze zostanie
Dla inwestujących działka z ważną decyzją o warunkach zabudowy to inny produkt i inna wartość niż zwykły grunt

KONRAD SWĘDRA
 
PLATINUM HOUSE
Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży!
-
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.