KOTOWICE gm. Siechnice (dz. 67/13)

> 20 minut od Wrocławia (14 km)
> 10 minut do Siechnic (7 km)
> 16 minut od Oławy (14,5 km)

To właśnie tutaj mamy do zaoferowania przepiękną działkę budowlaną, która pomoże Ci spełnić marzenia o domu pod miastem.

Kotowice, to urokliwie położona miejscowość z boku trasy Wrocław-Oława. Oferuje nieskończoną ilość zieleni, terenów spacerowych i możliwości obcowania z przyrodą. Co najważniejsze - tereny nie odczuły żadnych konsekwencji wynikających z zagrożenia powodziowego we wrześniu 2024 r.

Oferujemy działkę o następujących parametrach:

> -1010 m2
> -Kształt prostokątny
> -Teren płaski
> -Objęty MPZP z symbolem 11 MN/U
> -Prąd i woda w drodze

Działka pod budownictwo jednorodzinne z dopuszczeniem drobnych usług.

Szczegóły MPZP poniżej:

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN do 11.MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych

b) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona

c) garaże i budynki gospodarcze;

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość

- budynków mieszkalnych na terenach oznaczonych symbolami do 11.MN - 9 m,

- urządzeń infrastruktury technicznej - 12 m,

- pozostałych obiektów - 6 m,

b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,

c) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej,

f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1200 m2, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej przypadająca na 1 lokal mieszkalny nie mniejsza 600 m2.

______________

REKOMENDACJA eksperta MALADA Home :

To miejsce dla ludzi ceniących sobie kontakt z naturą i szybki dojazd do miasta. Jeśli masz dość miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcesz mieć centrum w zasięgu kilkunastu minut - tutaj powinien stanąć twój dom!

______________

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.

Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)

Oferta nr 4720369 wysłana z systemu LocumNet Online